「住宅ローンが残っているが、マンションは売れるのか？」
弊社ではマンション売却について、このようなお問い合わせをよくお受けします。
様々な事情でマンションの売却をお考えの方にとっては、ローンが残っていても売れるかどうかは特に気になるところですよね。
ご安心ください。答えは、「売れます」。
しかし、売るためには住宅ローンを完済することが条件となります。
住宅ローン完済と言っても、売りに出す前に完済する必要はありません。
売却代金が入った時点で完済できればよく、完済する方法としては、下記の３つになります。
- （１）手持ちのお金で一括返済
（２）手持ちのお金+売却代金で完済
（３）売却代金だけで一括返済
（１）で完済できる余裕のある方は非常にまれで、ほとんどの方は（２）もしくは（３）であると言えます。
その上、マンションの売却はどれも同じではなく、ケースバイケースです。
しかし、必ず売却できる方法はあります。
賃貸して残債を減らす方法や、場合によっては「任意売却」という手段もあります。
また、マンション売却にはタイミングも重要な鍵になります。誰にも相談できず悶々と悩んでいると時間ばかりが過ぎてゆき、売却できるせっかくのタイミングを逃してしまう事もあります。
そうなる前に、不動産のプロへご相談下さい。
福島県郡山市の不動産売買サポート郡山では、あなたにとって最善な売却方法を一緒に考え、ご提案しています。
- ☆マンション売却のお悩みはここで相談！すぐに解決！
- ローンが残っているけれど売れるのかしら？
ローンが払えなくて競売にかけられそう！など、マンション売却に関する切実なお悩みに、不動産のプロが親身になって解決方法をご提案致します。
まずはご相談下さい！
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