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年末年始休業のお知らせ

2018年も残すところあと僅かになりました。本年も格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。誠に勝手ながら、弊社では下記の通り年末年始休業とさせていただきます。ご不便をお掛けいたしますが、予めご了承いただけますよう […]

7月2日に2018年の路線価が国税庁から発表されました。この路線価とは、全国の主な道路に面した地点について、1平方メートル当たりの評価額を国税庁が算定したもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。気になる平成3 […]

前回の記事では、不動産投資で減価償却費を活用すると節税になる事をお伝えしました。しかし、そのことによって帳簿上赤字になったとしたら、融資に影響するのでしょうか？ここでは、減価償却費と融資の関係についてご説明します。 […]

こんにちは、不動産売買サポート郡山です！弊社は、郡山市の企業様から「業績向上で得た資金を有効に生かす節税対策として不動産投資をしたい」と、ご相談をお受けすることがあります。その際におススメすることが多いのは「中古の木 […]

最近、お客様から「収益物件の購入」についてご相談を頂きました。収益物件とは家賃収入から収益を得る目的で購入する、毎月一定の賃料収入がある不動産のことです。今回は実際にご相談があった収益物件を購入する際のポイントをご紹 […]

3月27日に国土交通省による地価の価格が発表されました。この調査は地価公示法に基づき、都市計画区域等における標準地の毎年1月1日時点の正常価格を国土交通省土地鑑定委員が判定・公示するものです。気になる平成30年福島県 […]

前回まで、大家さん自身が出来る事や、サブリースなどのご紹介をしてきました。しかし、どうしても空室が埋まらない、上手く回らず苦しいなどの場合、最終的には売却も視野に入れることになるでしょう。その時、売却しても残債が残る […]

前回までの記事で、アパート・マンションの空室対策として、大家さん自身が出来る方法をご紹介してきました。しかし、出来る事を全てやり切っても効果が得られない場合は、別の対策を検討しなければなりません。ここでは、その一つの […]

賃貸の空室を埋めるためには、まずは前回記事で紹介したような入居希望者を惹きつけて内覧などのアクションを起こしてもらう仕組み作りが必要です。お客様に内覧に来て頂いた際に、物件を案内するのは不動産屋なので、いかに物件を上手 […]

「空室対策といえば、何を思いつきますか？」弊社のセミナー等でこう質問をすると、多くのアパート・マンションのオーナー様が「家賃を下げる」「リフォームする」とお答えになります。それはそれで間違いではないのですが、弊社では […]