7月2日に2018年の路線価が国税庁から発表されました。
この路線価とは、全国の主な道路に面した地点について、1平方メートル当たりの評価額を国税庁が算定したもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。
気になる平成30年福島県郡山市の路線価を一覧でご紹介しています。
福島県郡山市における地価の価格について
今回行われた平成30年都道府県地価調査での調査地点数は、公示地価よりきめ細かく、およそ33万3000地点となっています。
今回の発表によると福島県郡山市の地価の価格平均は、約18万1千円／坪です。
郡山市で最も高価格地点は「中町２５３番」で84万2,975円／坪。
最も低価格地点は「湖南町中野字諏訪前２４０８番３」で2万8,860円／坪。
そして郡山市の変動率は「神明町１１１番１１」で一番の上昇となり＋9.9％でした。
また全用途は3年連続の上昇（前年比＋0.7％）、用途別では商業地も3年連続の上昇、工業地は2年連続の上昇で、住宅地は10年振りの上昇へと転じています。
上昇が続く商業地の背景につきましては、引き続き外国人観光客の増加に起因していると国税庁は発表しています。
また、住宅地の上昇については、雇用・所得環境の改善と低金利政策の継続等により、利便性の高い地域の地価回復が理由として挙げられています。
地価の価格は㎡単価で公表されていますが、こちらでは不動産をお探しの方に分かりやすいよう坪単価での記載となっています。
福島県郡山市の地価の価格一覧
（単位：円／坪）
| 標準地の所在及び地番並びに住居表示 | 標準地の１坪当たりの価格(円) |
| 中町２５３番「中町１１－４」 | 842,975 |
| 大町１丁目２８３番１外「大町１－４－２」 | 469,421 |
| 虎丸町１０３番４「虎丸町６－１６」 | 479,339 |
| 神明町１１１番１１「神明町２－１５」 | 308,760 |
| 朝日３丁目２２番「朝日３－２－３８」 | 295,868 |
| 桑野２丁目１１３番「桑野２－１５－６」 | 274,380 |
| 備前舘２丁目１１４番外 | 261,157 |
| 鶴見坦１丁目４５番「鶴見坦１－８－７」 | 251,240 |
| 桑野４丁目１１番３「桑野４－１１－３」 | 246,281 |
| 並木１丁目１４番１９ | 244,959 |
| 島２丁目４３６番「島２－４４－２４」 | 233,058 |
| 麓山２丁目６２番外「麓山２－１３－９」 | 228,099 |
| 島１丁目２９番「島１－６－２２」 | 220,826 |
| 方八町２丁目２１１番「方八町２－１０－１６」 | 220,496 |
| 八山田５丁目６９番８ | 219,835 |
| 開成４丁目８７番１「開成４－８－１０」 | 216,859 |
| 開成３丁目２４３番「開成３－１５－１１」 | 213,223 |
| 咲田１丁目８９番１外「咲田１－７－１６」 | 210,579 |
| 芳賀１丁目７番１外「芳賀１－１－４」 | 209,256 |
| 安積町荒井字北大部３０番６（荒井北井１２街区３－１） | 199,669 |
| 富久山町久保田字梅田９１番１ | 190,413 |
| 台新２丁目２９４番１「台新２－１８－６」 | 182,479 |
| 静町５８３番「静町２９－４」 | 178,512 |
| 安積町荒井字石樋５番４（荒井北井５５街区２０） | 176,859 |
| 久留米２丁目７９番４外 | 173,223 |
| 久留米６丁目１５１番５ | 171,901 |
| 大槻町字中ノ平３６０番１８ | 170,579 |
| 大槻町字室ノ木北２９番４ | 156,694 |
| 安積町南長久保２丁目２２６番 | 153,388 |
| 横塚５丁目４２５番２「横塚５－１－１３」 | 151,074 |
| 富久山町久保田字水口４９番２ | 148,430 |
| うねめ町１０８番 | 146,777 |
| 小原田２丁目１９２番２「小原田２－７－９」 | 141,488 |
| 富田町字坦ノ腰２番４２ | 139,835 |
| 安積町日出山４丁目７６番２ | 135,537 |
| 喜久田町字松ケ作１６番２０ | 129,256 |
| 緑ヶ丘西１丁目１１番４ | 114,711 |
| 安積町笹川字目光池西３４番８３ | 109,752 |
| 富田町字権現林２６番６１外 | 109,091 |
| 笹川１丁目１０２番 | 108,099 |
| 日和田町字朝日坦３０番５ | 100,496 |
| 熱海町熱海５丁目１８０番 | 94,876 |
| 字十貫河原５６番２２ | 93,223 |
| 田村町金屋字二本松３７番１ | 90,248 |
| 田村町上行合字南川田４７番２外 | 66,116 |
| 田村町下行合字宮田１３０番２９ | 57,190 |
| 待池台２丁目１７番 | 50,248 |
| 逢瀬町河内字屋敷１７３番 | 37,025 |
| 西田町鬼生田字町３２８番１外 | 32,562 |
| 田村町谷田川字西曲渕１１番１ | 29,587 |
| 富久山町福原字陣場２２３番３ | 29,421 |
| 湖南町中野字諏訪前２４０８番３ | 28,860 |
前年価格、変動率は下記PDFファイルをご確認ください。
2018年 郡山市路線価の価格一覧 [PDFファイル]
詳しくはこちら→「平成30年路線価の結果（福島県ホームページ）」
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前回の調査までは、福島県全体に見られる地価の平均変動率の上昇傾向は郡山市でも見られていました。
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