あんしん買取プラン

あんしん買取プランのメリット

購入者を探す時間を省くことができ、早く現金化できます。

あんしん買取プランでは購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなってしまいますが、短期間でご自宅や土地を売却することができます。
急な転勤や引越しでお急ぎの場合にも安心できるプランです。

あなたのプライバシーが守られます。

あなたが住んでいる間は販売のために広告を出すことはないため、ご近所の方に知られることなくご自宅を売却できます。
また、居住中の部屋を見学されることがないので、プライバシーを気にされる方に最適です。

余計な気を使わないで簡単に売却できます。

仲介に比べて、面倒なやりとりや手続きが少なく、売却後に見つかった欠陥に対する責任もありません。
精神的な負担が軽く、相続や離婚などによる資産整理の問題もスムーズに解決できます。

そのままの状態で売却できます。

古い建物や、欠陥や故障がある物件もリフォームすることなくそのままで売却・引き渡しできます。
さまざまな事情によりそのままでは売れない物件の売却にもおすすめです。
工場や店舗などの事業用物件も売却できます。

売却スケジュールを調整できます。

あなたのスケジュールに合わせて引越しや引き渡しのスケジュールを調整できます。
売買のタイミングが難しい買い替え・住み替えも、ご希望通りに実現できます。

物件価値を良く知る不動産屋さんを探しましょう

不動産業者の規模は大小さまざまですが、買取金額には関係ありません。
価格を適正に評価してくれるのは、地域の事情や立地に詳しい不動産業者です。
できるだけ多くの不動産業者に査定を依頼し、その対応の良さで依頼する業者を決めるのも良いでしょう。
地域に根差した不動産業者であれば今までの価格の変動や、今後の地域の開発状況も踏まえ、価格を算出してくれます。

可能な範囲で、売却の理由を説明しましょう

買取で売却する場合、どうしても仲介より低い価格で不動産を手放すことになります。
あなたが不利にならないように売却の理由を説明し、適切なアドバイスをもらいましょう。

引渡し条件を確認しましょう

物件をどのような状態で引き渡すか（引渡し条件）によって、かかる費用が変わってくる場合があります。
例えば、照明、エアコンを設置した状態のまま引き渡したり、家財を置いて行く場合は、処分費用を請求される場合もあります。
せっかく納得のいく金額で買い取ってもらっても、余計な所で費用をかけてしまってはもったい無いので、必ず事前に打ち合わせをしておきましょう。

• 買取価格は市場価格の60％～90％になります。
• 仲介手数料かかりませんのでご安心下さい。
• 通常1週間程度で手続きが完了しますが、物件の抵当権設定や権利問題などによりお支払いまでの日数がかかることがあります。