不動産売却プラン

不動産はどのような方法で売却できるか、イメージは沸きますでしょうか？
不動産を売却するには大きく二つのパターンに分かれます。
まずは「仲介」と「買取」の違いについてご紹介します。

不動産業者が購入者を探す「仲介」

不動産業者に家や土地の売却の相談をし、不動産屋が広告や不動産流通ネットワークを利用して購入者を探します。
買主が見つかった際には、国土交通省の規定内の仲介手数料が必要です。
例えば、車を売る際に中古車屋さんに相談をして、買い手が見つかれば売却をするイメージと考えると分かりやすいでしょう。 必ずしも買い手が見つかるとは限りませんが、買取に比べて高く売れることが特徴です。

不動産業者が購入者になる「買取」

不動産業者が直接土地や家を買い取ります。
前述した車の例でいうと、中古車屋さんが直接買い取り、売れるまで中古車屋さんが在庫を抱えるイメージです。
仲介と比べて売値は安くなりますが、確実に手放すことができ、買い手を探す時間も省くことができるのが特徴です。
直接の売買なので、仲介手数料の必要がありません。

「仲介」と「買取」にはそれぞれメリットとデメリットがあります。
売却したい希望価格や、売却までの期間に余裕があるかなどを踏まえて自分に合う売却方法を選ぶことが大切です。

不動産売買サポート郡山では、できるだけ高く家を売却できる「じっくり仲介プラン」・あなたのスケジュールに合わせて売却できる「あんしん買取プラン」をご用意しております。